Optiml Net ZeroInvestitions- undRenovierungsplanung

Wir stärken das Asset Management von Immobilien mit einer digitalen Lösung, um wirkungsvolle, realistische und nachhaltige Maßnahmen zu ergreifen

“Optiml” - Entscheidungen sparen IhnenMillionen an Kosten und reduzieren Tonnen an CO₂e

>2B EURAuM optimiert
>588 ktPotenzielle CO₂e-Reduzierung
>25%Capex reduziert
>80%Zeit reduziert

Herausforderungen

Immobilienexperten müssen Nachhaltigkeitsanforderungen erfüllen und gleichzeitig Rentabilität sichern

Unzureichende Daten und Tools für Asset- und Portfolio-Entscheidungen
Manuelle Arbeitsabläufe, versprenkelt auf unterschiedliche Teams
Sich verändernde rechtliche Anforderungen und Marktbedingungen

ESG-DUE DILIGENCE
RISIKEN DES FESTHALTENS
CRREM-PFAD
INDIKATIVER EPC
EU-TAXONOMIE
GREEN PREMIUM
NETTO NULL
CO₂e-EMISSIONEN
SUBVENTIONEN
KLIMAWANDEL
ENERGIESYSTEME
ERNEUERBARE ENERGIE
RENDITE
MIETSTEIGERUNG
ENERGIEEFFIZIENZ
CAPEX-AUSGLEICH
STRATEGIEOPTIMIERUNG
KOMPONENTENKOSTEN
SENSITIVITÄTSANALYSEN
EINFACHE BERICHTERSTATTUNG
ESG-DUE DILIGENCE
RISIKEN DES FESTHALTENS
CRREM-PFAD
INDIKATIVER EPC
EU-TAXONOMIE
GREEN PREMIUM
NETTO NULL
CO₂e-EMISSIONEN
SUBVENTIONEN
KLIMAWANDEL
ENERGIESYSTEME
ERNEUERBARE ENERGIE
RENDITE
MIETSTEIGERUNG
ENERGIEEFFIZIENZ
CAPEX-AUSGLEICH
STRATEGIEOPTIMIERUNG
KOMPONENTENKOSTEN
SENSITIVITÄTSANALYSEN
EINFACHE BERICHTERSTATTUNG

Wie wir Ihnen helfen

Verstehen Sie den Status Quo und die zukünftigen Potenziale von Assets und Portfolios

Verschaffen Sie sich einen Überblick zum Status Quo Ihrer Assets und Portfolios, hinterfragen Sie das Potenzial Ihrer Strategie die regulatorischen Anforderungen und Unternehmensziele zu erfüllen, erstellen Sie einen indikativen EPC und identifizieren Sie mögliche Risiken auf dem Weg zu Netto-Null bis 2050 (CO₂e Scope 1-2).

Optimieren und priorisieren Sie Investitionsstrategien

Balancieren Sie CO₂e, Kosten und Einnahmen, um Capex mit entsprechendem ROI & CO₂e zu glätten, und priorisieren Sie Assets für das gesamte Portfolio (halten, renovieren, verkaufen).

Planen Sie Renovierungen und detailierte Maßnahmen für Assets

Entwickeln Sie Renovierungsstrategien für Ihre Assets mit genauen Spezifikationen auf Bauteil-Ebene, digitale Zwillinge mit mehrzonigen Energiesimulationen und erstellen Sie detaillierte Aktionspläne mit Kosten, Cashflow und CO₂e-Reduktion (Scope 1-3).

Überwachen und passen Sie Strategien für langfristige rechtliche Compliance an

Überwachen Sie Änderungen im Kontext und in den Richtlinien auf allen Ebenen, simulieren Sie politische und klimatische Szenarien mit Sensitivitätsanalysen bis 2050, bewerten Sie deren Auswirkungen auf Strategien und Renovierungspläne und projizieren Sie langfristige rechtliche Compliance.

Unsere Lösung

KI-unterstützte Arbeitsabläufe für Assets und Portfolios

Capex & OpexCO₂e Scope 1-3Digitale ZwillingeKomponenten SystemeRegulierungen SubventionenRendite Mietsteigerung

•

PortfolioOptimieren Sie das Investment, Portfolio- und ESG-ManagementNutzen Sie die Power von KI und innovativer Algorithmen, um Portfoliostrategien zu optimieren. Optimieren Sie zwischen CO₂e, Kosten und Einnahmen, während Sie dabei Ihre Unternehmensziele und regulatorische Anforderungen erfüllen - jetzt und in der Zukunft.

AssetStärken Sie das Asset-, Bau- und AkquisitionsmanagementVereinfachen Sie die Datensammlung und -analyse und ermöglichen ganzheitliche Entscheidungen und skalierbare Renovierungsplanungen. Sichern Sie sich volle Transparenz und leiten umsetzbare Maßnahmen ab, die bewährte Branchenerkenntnissen und die Erfahrung Ihrer Experten widerspiegeln.

Messen und berichten

Strategieoptimierung

Renovierungsplanung

Ausschreiben und umsetzen

Unsere Vorteile

Skalierbare, innovative SaaS-Lösung

RentabelSteigern Sie den Wert von Portfolio und Assets durch Kostenoptimierung (Capex & Opex), und profitieren Sie von einer schnellen Amortisation unserer digitalen Lösung.
FunktionalManagen Sie alle gängigen Gebäudetypen, auch unter Berücksichtigung spezifischer Anforderungen, für maßgeschneiderte Empfehlungen, und nutzen Sie ein umfangreiches Angebot an Funktionen.
BenutzerfreundlichOptimieren Sie die Arbeitsabläufe Ihrer Experten im Investment-, Asset-, Portfolio-, ESG-, Bau- und Akquisitionsmanagement basierend auf einer intuitiven Benutzeroberfläche.
SkalierbarEinfach bereitzustellen mit wenig Daten, skalierbar für jede Portfoliogröße, Länder und Benutzer, angetrieben von KI in einer zugänglichen SaaS.
InteroperabelVerlinken Sie die Lösung einfach mit Ihren bestehenden Systemen (ERP, MIS), Tools (ESG-Reporting) oder externen Plattformen über innovative API- und Cloud-Infrastruktur.
WissenschaftsbasiertVerlassen Sie sich auf bewährte KI, Optimierungsalgorithmen und Energiesimulationsmodelle, die an der ETH Zürich für optimierte, datenbasierte Entscheidungen entwickelt wurden.

Zertifikate und Mitgliedschaften

Mit Unterstützung von

Referenzen

Unsere Testimonials

Wir freuen uns, unsere bahnbrechenden Algorithmen in Optimls Lösung umgesetzt zu sehen, bestätigt durch das Feedback von Immobilienexperten. Die Lösung erreicht eine unvergleichliche Präzision in Anlehnung an typische Entscheidungsfindungsprozesse, und ermöglicht es Benutzern, schnellere und bessere, datenbasierte Entscheidungen zu treffen.

Prof. Dr. Volker HoffmannProfessor für Nachhaltigkeit und Technologie an der ETH Zürich

Die Expertise des Optiml-Teams mit Bezug auf Renovierungen war beeindruckend, weshalb wir uns für einen Piloten entschieden haben. Die vom Tool vorgeschlagenen Renovierungsmaßnahmen wie Energiesystem (einschließlich detaillierter technischer Spezifikationen) waren äußert präzise. Eine solche Genauigkeit haben wir bisher bei anderen digitalen Tools nicht beobachtet.

AnonymousLeiter Bau und ESG, Schweizer Vermögensverwalter

Endlich habe ich jemanden, der versteht, was ich brauche: die kosteneffektivsten Strategien finden, um bessere EPCs zu erzielen.

AnonymousHead of ESG, Private Equity Firm (UK)

Die Empfehlungen von Optiml, wie z. B. energetische Sanierungen mit neuen Heiz- und Energiesystemen (einschließlich technischer Spezifikationen), waren sehr konkret. Eine solche Tiefe haben wir bei vergleichbaren Tools nicht gesehen. Wir waren sehr beeindruckt.

AnonymousHead of ESG, Private Equity Firm (UK)

30 Assets können manuell bearbeitet werden, für 300 oder mehr ist das einfach unmöglich - Optimls digitale Lösung kann dies leisten

AnonymousManaging Director, Real Estate Consultancy (CH)

Ich habe noch nie ein Tool gesehen, das unsere Teams in ihren Rollen und Aufgaben unterstützt, auch ohne tiefes technisches Verständnis - von ESG über Asset & Portfolio Management bis hin zu Investment & Construction Teams.

AnonymousHead of ESG, Private Equity Firm (UK)

Wir glauben fest an das Potenzial von Optiml. Es hat unser Team mit seiner 'Swiss-made', wissenschaftlich basierten Software auf Ingenieurs-Niveau fasziniert. Diese innovative Plattform erstellt nicht nur Dekarbonisierungs- und Investmentstrategien im Einklang mit Nachhaltigkeitszielen, sondern hilft Asset Managern und Investoren auch bei der Einhaltung von Geschäftszielen wie der Rendite . Es handelt sich um eine KI-gestützte, datengestützte Lösung, die auf einem Jahrzehnt der Forschung und Validierung basiert, und wir haben hier in den USA noch nichts Vergleichbares gefunden . Wir freuen uns auf eine großartige Partnerschaft und darauf, mit der Lösung von Optiml einen weiteren Mehrwert für unsere Kunden zu schaffen.

Andrew AlesburyManaging Director, Telesto Strategy (US)

Die Zusammenarbeit mit Optiml bietet eine attraktive ganzheitliche Lösung für involvierten Stakeholder und unser strategisches Geschäftsmodell für Renovierungsstrategien und Entwicklung von Gebäuden. Wir freuen uns darauf, unsere Partnerschaft mit Optiml für unsere Green-Only-Entwicklung auszubauen.

Dr. Miriam EsdersESG Group Officer, FREO Group